مدیر عامل بانک مسکن از ابلاغ دستورالعمل پرداخت تسهیلات20 میلیون تومانی خرید مسکن در شعب این بانک از 22 مرداد 90 خبر داد.
مدیر عامل بانک مسکن از ابلاغ دستورالعمل پرداخت تسهیلات20 میلیون تومانی خرید مسکن در شعب این بانک از22 مرداد خبر داد. قدرت‌الله شریفی در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، اظهار کرد: دستورالعمل پرداخت تسهیلات20 میلیون تومانی وام مسکن از سوی بانک مرکزی به بانک مسکن ابلاغ شده و امروز به تمامی شعب بانک ارسال شده است. وی ادامه داد: مشتریان از این پس می‌توانند طبق این دستورالمعمل و سپرده گذاری از تسهیلات 20 میلیون تومانی برخوردار شوند.

مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی خلاء های قانونی موجود در مورد تامین مسکن جوانان را بررسی کرد.

به گزارش پخش اخبار چند رسانه‌ای واحد مرکزی خبر به نقل از روابط عمومی مرکز پژوهش‌ها، دفتر مطالعات فرهنگی این مرکز با بیان این مطلب که مسکن یکی از نیازهای اولیه انسان بوده و طبق قانون اساسی حق هر فرد و خانواده ایرانی به شمار رفته است، اعلام کرد: با توجه به اینکه برای تشکیل خانواده دارابودن مسکن مناسب تبدیل به یک برداشت عمومی شده است، لزوم برنامه ریزی دقیق در این امر دو چندان می‌شود.

این گزارش می افزاید: ایران با نزدیک شدن جمعیت جوان کشور به سن ازدواج و اشتغال طی سالیان اخیر با تقاضای بالای مسکن مواجه شده که عمدتا خود را از سال 1384 بر بازار مسکن تحمیل کرده است و طبق مطالعات انجام شده این روند تا سال 1392 همچنان ادامه دارد.

در بخش دیگری از این گزارش آمده است: بررسی قوانین در این حوزه و شناسایی خلاءهای آن می‌تواند ما را در رسیدن به این هدف که اولا چه قوانینی در این حوزه وجود دارد و ثانیا چه مواردی می‌تواند تبدیل به قانون شود، کمک کند تا بتوان برای حل مشکل مسکن جوانان، قدم موثری برداشت.

در ادامه این گزارش سعی شده است تا ابتدا قوانین این حوزه به شکل کامل احصا شود و آنگاه این قوانین و نقاط ضعف و قوت آنها به خصوص با رویکرد مسکن جوانان بررسی شود، تا بتوان با اشاره به خلاءهای قانونی موجود در این بخش، به جمع بندی مناسب دست یافت. در این راستا همچنین سعی شده است از نظرات صاحبنظران و کارشناسان این حوزه و همچنین تعدادی از نمایندگان محترم مجلس استفاده و ماحصل نظرات آنها در گزارش منعکس شود.

واكنش 2 بانك دولتي به خبر وام 100ميليوني:

تنها چند ساعت پس از گزارش همشهری مبنی بر توافق انبوه‌سازان با بانک‌های مسکن و ملی مبنی بر پرداخت تسهیلات ساخت مسکن برای اقشار مرفه، مسئولان بانک‌های یادشده نسبت به این خبر واکنش نشان دادند و اعلام کردند خارج از ضوابط تعیین‌شده در بسته سیاستی - نظارتی بانک مرکزی هیچ‌گونه تسهیلاتی پرداخت نمی‌شود.

توافق انبوه‌سازان با بانک‌های مسکن و ملی چند روزی است که در محافل رسانه‌ای به نقل از ایرج رهبر رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن عنوان شده بود اما هیچ واکنشی از سوی بانک‌های یادشده صورت نگرفته بود.به گزارش همشهری، بانک‌های مسکن و ملی ضمن تکذیب خبر پرداخت وام تا سقف 100 میلیون تومان توسط این دو بانک برای احداث مسکن اقشار مرفه، اعلام کردند که برنامه‌ای برای پرداخت تسهیلات خارج از ضوابط بانک مرکزی ندارند. از طرفی رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان این رقم را پیشنهادی خوانده و تأکید کرده است که درصورت عدم‌موافقت با این پیشنهاد امکان ساخت منازل لوکس وجود نخواهد داشت.

هفته گذشته انبوه‌سازان اعلام کردند که با موافقت بانک مسکن، پرداخت تسهیلات 50 تا 100 میلیون تومانی ساخت مسکن برای اقشار مرفه در دستور کار این بانک قرار گرفته و بانک ملی نیز برای این کار ابراز تمایل کرده است. بر این اساس عنوان شد که این تسهیلات به‌دنبال تفاهمنامه انبوه‌سازان با بانک مسکن در خردادماه ارائه می‌شود و به تمامی انبوه‌سازانی که عضو این کانون هستند و رتبه‌بندی شده‌اند تعلق می‌گیرد.

در واکنش به این اخبار، روابط‌عمومی بانک مسکن اعلام کرد که این بانک تعهدی در قبال پرداخت تسهیلات ساخت مسکن خارج از سقف بسته سیاستی - نظارتی بانک مرکزی ندارد و تسهیلات ساخت مسکن تا سقف مصوب به کارکنان کانون و انجمن‌های صنفی عضو کانون سراسری انجمن‌های صنفی و کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران، طبق ضوابط و مقررات جاری پرداخت می‌شود.
همچنین مدیرعامل بانک ملی ایران ابراز تمایل این بانک برای پرداخت تسهیلات 100 میلیون تومانی مسکن اقشار مرفه را قویا تکذیب کرد. محمودرضا خاوری گفت: شورای پول و اعتبار و شورای‌عالی مسکن، مراجع ذیصلاح تصمیم‌گیری در این رابطه هستند و بانک ملی ایران هیچ‌گونه برنامه‌ای برای پرداخت تسهیلات 100 میلیون تومانی مسکن اقشار مرفه ندارد.

تسهیلات خرید مسکن به تأخیر افتاد

ابلاغ آیین‌نامه پرداخت تسهیلات 20 میلیون تومانی خرید مسکن به بانک مسکن که قرار بود پنجشنبه هفته گذشته صورت گیرد، باز هم به تعویق افتاد. بهرام پور مدیر روابط عمومی بانک مسکن با اعلام این خبر به فارس گفت: بانک مسکن در این خصوص پیگیری‌های زیادی کرده است اما احتمالا ابلاغ این آیین‌نامه تا یکشنبه هفته جاری به‌طول می‌انجامد.

این اوراق (وام اوراق) در بورس به صورت سهام عرضه و خریدار می تواند آن را به قیمت روز بورس خریداری و در نزدیکترین بانک مسکن به ملک خریداری شده تشکیل پرونده دهد.

روال کار به این صورت است که در ابتدا کپی شناسنامه وکارت ملی خریدار لازم است تا در اسرع وقت نسبت به گرفتن کد بورسی اقدام شود سپس بعد از گرفتن کد خریداوراق انجام می شود. کل زمانی که صرف گرفتن کد تا خرید می شود 4 روز کاری می باشد.

بعد از تحویل اوراق به نزدیکترین بانک مسکن محل خرید مراجعه و تشکیل پرونده می دهید مراحل بانکی به عهده خریدار اوراق می باشدزمان تشکیل پرونده ومراحل بانکی معمولا از 2 هفته تا 1 ماه طول می کشد . مبلغ وام دریافتی روز محضر به صورت چک بانکی توسط نماینده بانک مسکن به خریدار آپارتمان تحویل داده می شود.

این اوراق به صورت برگه های یک میلیون تومانی و پانصد هزار تومانی صادر میشود .خریدار این اوراق میتواند با ارائه این اوراق به بانک مسکن از وام مسکن جهت خرید آپارتمان و ساخت تا سقف 20 میلیون تومان استفاده نماید.

در ضمن عمر آپارتمان باید زیر 12 سال بوده و دارای سند باشد.
---------------------------------------- ---------- --------
به جای آنکه 9 میلیون تومان شما یک سال در بانک بماند و 18 میلیون وام دریافت کنید
میتوانید در عرض فقط 1 ساعت وام 20 میلیون تومانی اوراق بانک مسکن را تهیه نمایید.
---------------------------------------- ---------- --------
مزایای وام اوراق نسبت به وام 18 میلیون تومانی:

وام اوراق بانک مسکن در عرض 1 ساعت بصورت قطعی به نام خریدار سند میخورد.
*********************************
معامله در بانک مسکن انجام شده و صحت برگه های اوراق توسط بانک تایید می شود.
*********************************
خریدار میتواند با در دست داشتن این اوراق در تمام شهرهای ایران وام مسکن تهیه نماید.
*********************************
سقف وام اوراق 20 میلیون تومان میباشد.
*********************************
نحوه باز پرداخت و محاسبه سود وام اوراق مشابه وام 18 میلیونی بانک مسکن میباشد.
*********************************
نقل و انتقال این نوع وام کاملا قانونی و در بانک انجام می شود.
*********************************
این وام را می توان از هر شهری تهیه نموده و در شهر دیگر استفاده نمود.
*********************************
سود وام اوراق 12 درصد وزمان باز پرداخت آن حد اکثر 20 ساله است.

*********************************

موفق باشید